转售水、电，能否开具分割单？

问：您好！我们公司在浙江设了一个分公司，办公楼是向另一公司租赁的。由于水电表一直是房东名下，我们支付的水电费也一直拿不到发票。请问房东开给我们的分割单我们能税前扣除吗？

答：感谢您的提问！根据《企业所得税税前扣除凭证管理办法》第十九条规定，企业租用（包括企业作为单一承租方租用）办公、生产用房等资产发生的水、电、燃气、冷气、暖气、通讯线路、有线电视、网络等费用，出租方作为应税项目开具发票的，企业以发票作为税前扣除凭证；出租方采取分摊方式的，企业以出租方开具的其他外部凭证作为税前扣除凭证。所以，水、电费使用分割单的提前第一是要租用办公、生产用房等资产；第二采用分摊方式。如果贵公司与出租方只是租用办公用房，但不存在水电的分摊，要以出租方开具的水、电发票作为扣除凭证。